Wójt i radni sięgną mieszkańcom do kieszeni? Szykuje się podwyżka podatków od nieruchomości

W gm. Jabłonna zaczyna się nerwowe odliczanie do sesji Rady Gminy, na której radni zdecydują, czy od 1 stycznia 2026 roku mieszkańcy zapłacą wyższe podatki od nieruchomości. Na razie to tylko propozycja Urzędu Gminy, ale wszystko wskazuje na to, że zostanie przyjęta. Powód? Wójt ma pewną większość w radzie i jego projekty przechodzą bez większych problemów.

Urząd Gminy przygotował na listopadową sesję projekt uchwały zakładający podwyżkę podatków od nieruchomości na 2026 rok. Rada Gminy prawdopodobnie zatwierdzi nowe stawki już w ten poniedziałek.

Z projektu uchwały wynika, że podwyżki mają objąć niemal wszystkie kategorie nieruchomości. Dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą stawka miałaby wzrosnąć z 1,34 zł do 1,38 zł za metr. W przypadku pozostałych gruntów wzrost byłby z 0,71 zł do 0,73 zł, a dla gruntów objętych obszarem rewitalizacji – z 4,39 zł do 4,51 zł za metr kwadratowy. Podwyżki dotyczą również powierzchni wodnych, gdzie stawka z obecnych 6,66 zł za hektar ma wzrosnąć do 6,84 zł.

Zmiany mają dotyczyć także stawek od budynków. Za część mieszkalną prawdopodobnie trzeba będzie zapłacić 1,19 zł za metr kwadratowy (zamiast 1,15 zł). Przedsiębiorcy będą płacić 34 zł, zamiast 33,10 zł od metra kwadratowego. Podwyżka obejmie też budynki związane z działalnością zdrowotną (z 6,76 zł do 6,95 zł) oraz obiekty związane z obrotem materiałem siewnym (z 15,50 zł do 15,92 zł). Wzrośnie również stawka dla pozostałych budynków – z 11,17 zł do 11,48 zł za metr kwadratowy. Bez zmian pozostaną natomiast garaże niezwiązane z działalnością gospodarczą oraz szklarnie niewykorzystywane komercyjnie.

W uzasadnieniu uchwały urzędnicy tłumaczą, że nie robią tego z własnego widzimisię. Ministerstwo Finansów ogłosiło nowe, wyższe górne granice stawek na 2026 rok – i Jabłonna dostosowuje lokalne podatki do tych widełek. Innymi słowy: rząd pozwolił na wyższe stawki, więc samorząd może, ale nie musi z tego korzystać. Wygląda jednak na to, że skorzysta. Wszystko zależy od głosowania Rady Gminy. Oficjalnie to tylko projekt uchwały. Nieoficjalnie – patrząc na układ sił – wiele wskazuje, że zostanie przyjęty. Wójt od dwóch kadencji dysponuje większością, która rzadko głosuje przeciwko jego propozycjom.

Jeśli uchwała zostanie zatwierdzona, nowe stawki wejdą w życie 1 stycznia 2026 roku.