Mieszkańcy protestują przeciwko zlewni ścieków. Wójt chce rozpocząć budowę jeszcze w tym roku

Protesty mieszkańców i banery na posesjach nie zatrzymały planów budowy punktu zlewnego ścieków przy ul. Janowskiej w Jabłonnie. Gmina uzupełniła dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i czeka na decyzję w tej sprawie. Wójt Jarosław Chodorski mówi, że liczy na to, iż Wydział Architektury Starostwa Powiatowego „dopełni wszystkich terminów”, a gmina będzie mogła rozpocząć inwestycję jeszcze w tym roku.

Temat budowy punktu zlewnego ścieków bytowych przy ul. Janowskiej w Jabłonnie od kilku miesięcy budzi duże emocje. Część mieszkańców stanowczo sprzeciwia się inwestycji i domaga się wstrzymania postępowania. Na posesjach pojawiły się nawet banery z hasłem: „PROTEST! NIE DLA ZLEWNI SZAMBA W TYM MIEJSCU”.

Mimo tego gmina nie wycofuje się ze swoich planów.

Wójt chce rozpocząć inwestycję jeszcze w tym roku

Podczas wrześniowej sesji Rady Gminy Jabłonna wójt Chodorski poinformował, że dokumentacja dotycząca inwestycji została uzupełniona. Teraz gmina czeka na rozstrzygnięcie Starostwa Powiatowego w Legionowie.

– W tej chwili uzupełniliśmy w Wydziale Architektury Starostwa Powiatowego w Legionowie dokumentację projektową na wydanie pozwolenia na budowę budynku punktu zlewnego w Jabłonnie, służącego naszemu gminnemu przedsiębiorstwu komunalnemu Eko Jabłonna. Będziemy oczekiwać pozwolenia na budowę w najbliższym czasie. Chcielibyśmy rozpocząć to jeszcze w tym roku – powiedział Jarosław Chodorski.

Pozwolenia na budowę na razie więc nie ma, ale z wypowiedzi wójta wynika, że gmina liczy na zakończenie procedury po jego myśli i chce możliwie szybko rozpocząć realizację inwestycji.

„Ogłosiłem ten wielki sukces”

Wójt odniósł się również do pytań mieszkańców, które – jak mówił – pojawiały się podczas zebrań wiejskich odnośnie tej inwestycji.

– Bo wyszliśmy już z inicjatywą przy okazji zebrań wiejskich. Mieszkańcy o to dopytywali. Ogłosiłem ten wielki sukces, że będziemy jedną z nielicznych gmin w Polsce, gdzie będziemy odbierać od naszych mieszkańców ścieki dla tych, którzy są podłączeni do sieci wodociągowej – mówił wójt.

Jarosław Chodorski podkreślał też, że inwestycja ma być ważnym elementem rozwoju gminnego systemu gospodarki wodno-ściekowej.

– Nie mogliśmy się z tym wstrzymać, więc mam nadzieję, że Wydział Architektury dopełni wszystkich terminów i będziemy oczekiwać prawomocnego pozwolenia, żebyśmy mogli rozpocząć ten ważny etap rozwoju naszego systemu gospodarki wodno-ściekowej – dodał wójt.

Mieszkańcy od miesięcy protestują

Planowany punkt zlewny ma powstać przy ul. Janowskiej, na działce nr 124/2, na tyłach cmentarza i w rejonie PSZOK-u. Wniosek dotyczący inwestycji wpłynął do Starostwa Powiatowego w Legionowie 29 maja.

O planach gminy informowaliśmy już na początku lipca. Wtedy okazało się również, że do starostwa trafił protest mieszkańców sprzeciwiających się budowie punktu zlewnego.

Jak przekonywali jego autorzy, o planowanej inwestycji dowiedzieli się przypadkiem, znajdując informacje w wyszukiwarce Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Mieszkańcy zarzucili władzom m.in. brak wcześniejszego dialogu i konsultacji dotyczących inwestycji.

Banery pojawiły się na posesjach

Protest nie zakończył się na złożeniu pisma. Na ogrodzeniach posesji w tej części Jabłonny pojawiły się banery z jednoznacznym hasłem: „PROTEST! NIE DLA ZLEWNI SZAMBA W TYM MIEJSCU”. W ten sposób mieszkańcy chcieli pokazać, że nie zgadzają się na lokalizację punktu zlewnego właśnie przy ul. Janowskiej.

Czego obawiają się mieszkańcy?

Poniżej publikujemy pełną treść protestu mieszkańców.

„Protest

W związku z postępowaniem zainicjowanym wnioskiem o sygnaturze WA.6740.772.2026, w którym inwestorem jest Gmina Jabłonna, wnosimy sprzeciw wobec planowanej budowie budynku punktu zlewnego ścieków bytowych na działce nr 124/2 (Obręb 140802_2.0001) w miejscowości Jabłonna.

Nasz sprzeciw wobec projektowanej inwestycji w tej lokalizacji wynika z:

1. Wątpliwości co do zgodności celu inwestycji z MPZP.

Działka nr 124/2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem F6.UP, który jako przeznaczenie podstawowe dopuszcza: usługi nieuciążliwe oraz zabudowę produkcyjną, składy i magazyny; jako przeznaczenie towarzyszące: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury, miejsca postojowe i garaże przewidziane do obsługi terenów: U/P, infrastrukturę techniczną oraz zieleń urządzoną. Ponadto, zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego dla terenu F6.UP zakazują przekraczania standardów jakości środowiska, w tym standardów jakości powietrza poza granicami działki, do której prowadzący działalność posiada tytuł prawny oraz dopuszczają gromadzenie i segregację odpadów powstałych wyłącznie na obszarze działek własnych.

W naszej ocenie punkt zlewny ścieków bytowych stanowi przedsięwzięcie mogące powodować uciążliwości, w szczególności poprzez emisję odorów, hałas, zwiększony ruch pojazdów ciężarowych oraz ryzyko zanieczyszczenia wód gruntowych. W konsekwencji inwestycja budzi poważne wątpliwości co do zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. Brak decyzji środowiskowej.

Mimo że Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Legionowie w opinii z dnia 6 stycznia 2026 roku (znak ZNS.7040.38.2026) stwierdził konieczność przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla powyższej inwestycji, to jego opinia została zignorowana, a Wójt Gminy Jabłonna decyzją OŚ.6220.01.2026 z dnia 16 kwietnia 2026 roku umorzył postępowanie o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla projektowanej zlewni. W naszej ocenie, przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne powinno uzyskać decyzję środowiskową.

3. Interes prawny właścicieli okolicznych nieruchomości.

Zarówno w postępowaniu o wydanie decyzji środowiskowej, jak i postępowaniu zainicjowanym wnioskiem WA.6740.772.2026, który ma na celu budowę budynku punktu zlewnego ścieków bytowych właściciele sąsiadujących nieruchomości nie zostali skutecznie zawiadomieni o toczących się postępowaniach w sposób zapewniający im możliwość realizacji praw strony, mimo że planowana inwestycja może oddziaływać na ich nieruchomości oraz naruszać ich interes prawny.

4. Brak wydolnej infrastruktury drogowej.

Działka nr 124/2, na której projektowana jest zlewnia jest połączona z ulicą Modlińską oraz Chotomowską wąskimi drogami, które obsługują ruch lokalny. Ulica Janowska pozostaje nieutwardzona. Brak jest tam również ciągów pieszych. W związku z tym, aktualny układ drogowy jest nieprzystosowany do ruchu wozów asenizacyjnych.

5. Brak dialogu z mieszkańcami.

Informacja o inwestycji, która będzie miała tak duże konsekwencje dla jakości życia okolicznych mieszkańców, powinna być przedmiotem konsultacji społecznych. Zarówno konsultacji, jak i zwykłej informacji zabrakło. Mieszkańcy o zamierzeniu budowy zlewni dowiedzieli się przypadkowo z wyszukiwarki GUNB, tak jak i radni, których Wójt nie poinformował o tym zamierzeniu inwestycyjnym.

W związku z powyższym wnosimy o zawieszenie postępowania WA.6740.772.2026 o pozwolenie na budowę do momentu przeprowadzenia przez inwestora oceny oddziaływania inwestycji na środowisko oraz uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach”.

Wójt wcześniej tłumaczył plany gminy

Do sprawy podczas jednej z lipcowych sesji odniósł się wójt Chodorski. Przekonywał, że budowa punktu zlewnego nie jest nowym pomysłem i nie oznacza ustawienia przy Janowskiej kontenerowej stacji.

– To nie jest pomysł od dzisiaj, że wójt wstał sobie, wymyślił punkt zlewny. Żadnej kontenerowej stacji tam nie będzie. Planujemy wybudować budynek, w którym będzie się znajdowała w środku infrastruktura kanalizacyjna przy ulicy Janowskiej, na tyłach cmentarza, w okolicy PSZOK-u – mówił Jarosław Chodorski.

Jak wyjaśniał, inwestycja ma być przeznaczona m.in. dla mieszkańców miejscowości, w których obecnie nie ma kanalizacji i – według jego słów – może jej nie być jeszcze przez najbliższych 5-10 lat.