Deweloper wybudował osiedle, gmina zapłaci za drogę. Blisko 112 tys. zł na dokumentację Rajskiej

Osiedle powstało w szczerym polu, bez asfaltu i infrastruktury. Teraz gmina wykłada pieniądze na drogę. Dokumentacja ulicy Rajskiej w Chotomowie będzie kosztować blisko 112 tys. zł. Z pewnością to spora oszczędność dla… dewelopera.

Gmina Jabłonna rozstrzygnęła przetarg na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy drogi – ul. Rajskiej w Chotomowie – i wybrała ofertę firmy DROMACC Sp. z o.o. z Ostrołęki na kwotę 111 930 zł. To niemal czterokrotnie więcej, niż pierwotnie planował urząd, który na ten cel zamierzał przeznaczyć 30 tys. zł.

Decyzja sama w sobie nie jest zaskoczeniem – przy ul. Rajskiej od kilku lat mieszkają ludzie, którzy potrzebują normalnego dojazdu do domów. Kontrowersje budzi jednak to, kto w praktyce najbardziej korzysta na tej inwestycji i dlaczego koszty zaczynają ponosić wszyscy mieszkańcy gminy.

Najpierw osiedle, potem droga

Osiedle przy Rajskiej powstało kilka lat temu na terenach pozbawionych infrastruktury. Zabudowa była szeroko komentowana – zwracano uwagę na gęstość domów, mikrodziałki i brak porządnej drogi. Mimo to osiedle powstało, a odpowiedzialność za zapewnienie dojazdu do wybudowanych domów została w praktyce przerzucona na samorząd.

Dziś gmina finansuje pierwszy, obowiązkowy krok do budowy drogi: dokumentację projektowo-kosztorysową. Dzięki tej decyzji w kieszeni dewelopera zostanie ok. 112 tys. zł.

Kosztowny „start” inwestycji

Przypomnijmy, że pierwszy przetarg zakończył się fiaskiem – oferty znacząco przekraczały budżet gminy. Drugi przyniósł rozstrzygnięcie, ale i tak za cenę niemal czterokrotnie wyższą od planowanej.

Rajska staje się przykładem mechanizmu, w którym najpierw dopuszcza się zabudowę bez infrastruktury, a następnie – krok po kroku – finansuje jej uzupełnienie z budżetu gminy. Dla wielu mieszkańców innych ulic, czekających na asfalt od kilkunastu czy kilkudziesięciu lat, to niepokojący sygnał.

Dziś mowa „tylko” o dokumentacji za ok. 112 tys. zł, ale po opracowaniu projektu trzeba będzie znaleźć pieniądze już na rozbudowę drogi. Czy urzędnicy wymuszą na deweloperze, aby współfinansował tę kosztowną inwestycję?